Merkez Bankası’nın Faiz İndirim Süreci
Merkez Bankası, Aralık ayında faiz indirim sürecini başlatarak ekonomik dinamiklerde önemli bir değişikliğe imza attı. Bu durum, bankaların kredi faiz oranlarındaki değişiklikleri dikkatle takip eden vatandaşlar için yeni bir merak konusu haline geldi. Özellikle konut kredilerindeki faiz oranlarının düşüp düşmeyeceği, kamuoyunda en çok tartışılan konulardan biri oldu.
Bankacılık kaynaklarından edinilen bilgilere göre, şu anda konut kredisi faiz oranları yüzde 2,79 seviyesinin altına inmiş değil. Uzman görüşlerine göre, enflasyonun yeterince düşmemesi sebebiyle, konut kredisi faizlerinin yüzde 2,5’in altına inmesi oldukça zor görünüyor. En iyi ihtimalle, 20 baz puanlık bir indirimin gerçekleşebileceği ifade ediliyor.
Konut Kredisi Faizleri Ne Zaman Düşebilir?
Ekonomim’in haberine göre, Merkez Bankası’nın yıl sonu enflasyon tahminleri tutarsa ve enflasyon düşük çift hanelere gerilerse, konut kredisi faizlerinin 2026’nın ikinci yarısında yüzde 1’in altına inmesi mümkün olabilir. Ancak, daha erken bir faiz indirimi için kamu bankalarının öncülüğünde özel kampanyaların düzenlenmesi gerektiği belirtiliyor. Eğer bu kampanyalar hayata geçirilirse, faiz oranlarının yüzde 1 seviyesine düşmesi de mümkün hale gelebilir.
Özel Kampanyalar Gündemde
Bankacılık sektöründeki uzmanlar, politika faizleri belirli bir seviyeye gelmeden kredi faizlerinin yüzde 2,5’in altına inmesinin zor olacağını savunuyor. Ancak, özel kampanyalarla belirli müşteri gruplarına avantaj sağlanabileceği de dile getiriliyor. Fakat, bu kampanyaların geniş kitlelere ulaşmasının şu an için zor olduğu ve yaygın kullanım için bir süre daha beklenmesi gerektiği vurgulanıyor.
2025 Yılında Konut Sektörü Nasıl Etkilenecek?
Gayrimenkul sektörü uzmanları, 2025 yılında arz ve talep dengesinin daha stabil hale geleceğini öngörüyor. Sektör temsilcisi Cansel Turgut Yazıcı, 2024 yılında konut kredilerine erişimin zor olması nedeniyle alıcı ve satıcının birbirinden uzaklaştığını belirtiyor. Ayrıca, Türkiye’de ayda ortalama 120 bin konut satıldığını hatırlatan Yazıcı, 2025’in zor bir yıl olmayacağını ifade ediyor.
Yazıcı, 2024’te konut kredi hacminin yüzde 12 oranında arttığını vurgulayarak, faizlerde bir düşüş yaşanması halinde bu hacmin daha da artabileceğini sözlerine ekliyor.
GURBET HABER
