Ocak 2025'te Türkiye'de Konut Satışları Yüzde 39,7 Arttı

Ocak Ayında Türkiye’de Konut Satışları Yüzde 39,7 Arttı

Türkiye genelinde konut satışları, 2025 yılı Ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 39,7 oranında bir artış gösterdi. Bu dönemde toplamda 112 bin 173 konut el değiştirdi. Satışların en yoğun olduğu şehirler ise aşağıda belirtilmiştir:

İstanbul: 18 bin 912 konut
Ankara: 10 bin 158 konut
İzmir: 6 bin 634 konut

Diğer yandan, en az konut satışının gerçekleştiği iller ise şu şekildedir:

Ardahan: 39 konut
Bayburt: 62 konut
Tunceli: 80 konut

İpotekli Satışlarda Rekor Artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları da önemli bir sıçrama yaşadı. Ocak ayında yüzde 182,8 artışla 16 bin 726 ipotekli konut satışı gerçekleştirildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 olarak belirlendi. Ayrıca, ilk el konut satışları içerisinde ipotekli olarak satılan konut sayısı 3 bin 856 olarak kaydedildi.

Öte yandan, ipotekli satış haricindeki konut satışları da yükseliş gösterdi. Ocak ayında toplamda 95 bin 447 konut satıldı ve bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,3’lük bir artış anlamına geliyor. Toplam satışlar içinde diğer satışların payı ise yüzde 85,1 oldu.

İlk El ve İkinci El Konut Satışlarındaki Artış

Ocak ayında ilk el konut satışları yüzde 29,8 artarak 32 bin 785 adede ulaştı. Bu rakam, toplam konut satışları içinde yüzde 29,2’lik bir paya sahiptir. Ayrıca, ikinci el konut satışları da dikkat çekici bir artış gösterdi. Ocak ayında yüzde 44,2 artışla 79 bin 388 konut el değiştirdi. Böylece, ikinci el konutların toplam satışlardaki payı yüzde 70,8 olarak belirlendi.

Yabancıya Konut Satışında Düşüş

Yabancıların Türkiye’den konut alma ilgisi, Ocak ayında azalma gösterdi. Bu dönemde yabancılara yapılan konut satışları yüzde 24,9 düşerek 1.547 seviyesine geriledi. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller ise şu şekildedir: