İngiltere’de konut piyasası, Eylül ayında kaydedilen yıllık artışla dikkat çekiyor. Konut finansmanı kuruluşu Nationwide’ın verilerine göre, konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre %3,2 oranında artış gösterdi. Bu oran, Kasım 2022’den bu yana görülen en yüksek artış olarak öne çıkıyor. Aylık bazda bakıldığında ise, Eylül ayında konut fiyatları %0,7 oranında artarak İngiltere genelinde ortalama konut fiyatını 265.375 sterline yükseltti. Ağustos ayında %0,2 oranında bir gerileme yaşanmıştı.
Nationwide: Fiyatlar 2022 Rekorunun Altında Seyrediyor
Nationwide’ın Başekonomisti Robert Gardner, bu verilerle ilgili yaptığı açıklamada, İngiltere’de konut fiyatlarının halen 2022 yazında görülen zirve seviyesinin %2 altında olduğunu belirtti. Gardner, son aylarda yaşanan gelir artışının konut fiyatlarındaki yükselişi geride bıraktığını vurgulayarak, İngiltere Merkez Bankası’nın faiz oranlarını düşürme eğiliminin borçlanma maliyetlerini de azalttığını ifade etti.
Potansiyel Alıcılar İçin Olumlu Gelişmeler
Gardner’a göre, gelirdeki artış ve faiz indirimleri, konut satın alma imkanlarını bir nebze iyileştirirken, bu eğilimlerin etkisiyle hem konut fiyatları hem de piyasa faaliyetlerinde sınırlı da olsa bir artış yaşanıyor. Yine de, Gardner, bu artışların tarihi standartlara kıyasla düşük kaldığının altını çiziyor.
İngiltere’de Konut Piyasasında Neler Oluyor?
- Konut fiyatları: Eylül ayında yıllık bazda %3,2 artış gösterdi.
- Ortalama fiyatlar: Eylül itibarıyla ortalama konut fiyatı 265.375 sterlin oldu.
- Faiz oranları: İngiltere Merkez Bankası’nın faiz indirimleri, borçlanma maliyetlerini aşağı çekti.
- Gelir artışı: Gelirlerdeki artış, konut fiyatlarının önüne geçerek alıcılar için daha olumlu bir ortam yarattı.
Kaynak: Milliyet
